Immobilienverwaltung

Unsere Serviceangebote im Bereich der Hausverwaltung lassen sich im

wesentlichen in 3 Aufgabengebiete einteilen.

Gerne stellen wir für Sie ein individuelles Angebot zusammen.

Verwaltung
◾ Führung des Zahlungsverkehrs
◾ Einzug und Kontrolle der Mietzahlungen
◾ im Bedarfsfall Mahnung und Zahlungsbefehl
◾ Zahlung der Handwerker-Rechnungen
◾ Begleichung von Darlehns-Fälligkeiten
◾ Umsatzsteuer (Berechnung und Abführung)
◾ Erstellung der Jahresendabrechnung
◾ Einstellung von Hilfskräften (z.B. Hausmeistern)

Vermietung
◾ Abschluss von Mietverträgen mit gründlicher Bewerberauswahl
◾ Abnahme und Übergabe von Wohnungen
◾ Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
◾ Ermittlung des Mietpreises gem. Mietspiegel
◾ Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
◾ Abrechnung und Rückzahlung der Kautionen

Gebäudemanagement
(durch unseren hauseigenen Techniker)

◾ Beratung über notwendige Instandhaltungsmaßnahmen
◾ Einholung von Angeboten
◾ Überwachung von Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
◾ sachverständige Prüfung der Rechnungen
◾ regelmäßige Begehungen
◾ Abschluss und Überprüfung von Objektverträgen + Versicherungen

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