Albrecht Immobilien
Quadrat C3, 11
68159 Mannheim
Bei Fragen erreichen Sie uns unter:
Kontakt:
Tel.: 0621 / 180685990
Fax: 0621 / 180685999
E-Mail:
info@albrecht-immobilienmakler.de
Nutzen Sie auch gerne direkt unser Kontaktformular.
Unsere Serviceangebote im Bereich der Hausverwaltung lassen sich im
wesentlichen in 3 Aufgabengebiete einteilen.
Gerne stellen wir für Sie ein individuelles Angebot zusammen.
Verwaltung
◾ Führung des Zahlungsverkehrs
◾ Einzug und Kontrolle der Mietzahlungen
◾ im Bedarfsfall Mahnung und Zahlungsbefehl
◾ Zahlung der Handwerker-Rechnungen
◾ Begleichung von Darlehns-Fälligkeiten
◾ Umsatzsteuer (Berechnung und Abführung)
◾ Erstellung der Jahresendabrechnung
◾ Einstellung von Hilfskräften (z.B. Hausmeistern)
Vermietung
◾ Abschluss von Mietverträgen mit gründlicher Bewerberauswahl
◾ Abnahme und Übergabe von Wohnungen
◾ Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
◾ Ermittlung des Mietpreises gem. Mietspiegel
◾ Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
◾ Abrechnung und Rückzahlung der Kautionen
Gebäudemanagement
(durch unseren hauseigenen Techniker)
◾ Beratung über notwendige Instandhaltungsmaßnahmen
◾ Einholung von Angeboten
◾ Überwachung von Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
◾ sachverständige Prüfung der Rechnungen
◾ regelmäßige Begehungen
◾ Abschluss und Überprüfung von Objektverträgen + Versicherungen